家注文住宅を建てる工事金額費用坪単価の試算

はじめに条件と希望のヒアリング

家を建てるご相談を頂くと、まずお話しをするのは大きく分けて4つです。

(a) 敷地の情報
(b) ご家族のご要望
(c) ご予算
(d) スケジュール

もちろん敷地をこれから探す場合は、土地探しから始まりますが(b)(c)(d)を知っておかなければ、相応しい土地は探し当てられません。

必要工事金額の試算

頂いた(a)敷地の情報と、(b)ご家族のご要望 の内容を前提に、私達の経験を下敷きにして必要な予算とスケジュールを試算してみます。もちろんその後の話し合いや設計などによって変化していきますが、決定ではないおおよその目処を、表にします。そこでこの試算総額が、お客様のご予算(c)(お手持ちの現金+銀行融資などの合計) と較べて見合うかという検討を行います。

金額に合う規模や内容の調整

  • 試算総額 < (c)ご予算 の場合は、計画はそのまま進められます。
  • 試算総額 > (c)ご予算 の場合は、

(b)のご要望(規模や内容)を変えられない場合は、ご予算を増やすご検討をして頂きます。

(c)のご予算を増やせない場合は、ご要望である規模を調整したり、内容を提案したりして、ご予算に合うように検討し提案を行います。

はじめにこのような試算を行い、ご要望の方針とご予算が合致して、初めて計画がスタートします。

北島建築設計事務所では、敷地の広さや建てたい家の規模をお知らせ下されば、総額の費用を試算させていただいております。金額の目安を知るためにも良い機会ですので、どうぞお気軽にお問合せ下さい。

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