住宅ローンで賃貸アパートを建てる
若いサラリーマンご夫婦が、JR立川駅の近くで、住宅ローンを組んで土地を購入してロフト付賃貸アパート併用住宅を建てました。
住宅ローンを利用した理由は、アパート事業ローンになると、ローンの利子の利率が高くなるからです。
アパート併用住宅でも住宅ローンで融資を受ける場合の条件は、賃貸アパート面積よりも住宅部分面積が広くなることでした。(銀行によって多少条件が異なります)賃貸アパート面積が住宅面積よりも広いと、銀行融資はアパート事業ローンになり、利息が割高になり審査も厳しくなります。
ロフトと吹抜けリビングで差別化するアパート
住宅の面積が満足出来て、さらに残りの面積でアパート収益が確保出来ることが判断出来て、建設する計画が始められました。
住宅、アパートそれぞれにロフト空間と吹抜けリビングが確保出来て、十分な広さを確保出来たロフト付き賃貸アパート併用住宅です。
関連解説記事リンクー費用コストー
- コップの値段と家住宅建築の費用の違い
- 建築家が設計した家がハウスメーカーより安い理由
- 注文住宅の価格金額費用坪単価の試算
- 建築家設計料の目安相場(設計図作成費)
- 家を建てる金額費用と坪単価を試算する
- 家を建てるのにはどんな内容の支払いがあるか?
- 家を建てるのに全部で幾ら費用が掛かるのか?
- 家の工事金額価格を見積り比較して決めたい
- 家の費用が後から価格金額が上がるのが心配
- 1000万円台で家を建てたい!
- 2000万円台でこだわりの家にしたい
- 4000万円台で二世帯住宅を実現したい
- 6000万円台で土地探しからの家づくり
- 明朗会計になりますか?
- 明朗会計にする方法
- 家を建てた後、掛かる費用はあるか?
- 特別なコストで家を建てる方法
- 家を安く建てるにはどのような方法があるか?
- アパートマンション収益物件費用を安くする建築家
- 賃貸アパートマンション収益物件の事業収支計画組立
- 消費税増税率引上げと建設物価上昇
- 住宅ローンでアパート併用住宅を建てる
- 家を安く建てたい
- マンションリフォーム費用料金を安くする
- マンションリフォームの工事費用は部屋ごとに見積ると無駄がない
- リフォーム金額を安くする設計と見積
- リフォーム工事の変更追加精算方法
- 住宅マンション店舗医院改修リフォーム設計料目安相場
- SE構法の吹抜リビングで工事費を安くする
- 免震構造の設計と金額費用坪単価相場
- 家の完成後に必要な費用
- 大家さんの相続税対策
- 設計図面で複数工務店様に工事金額見積依頼
- 賃貸事務所オフィスビルRC造4階の建替え工事金額見積と坪単価
- 賃貸事務所オフィスビル建替え工事見積金額の査定と調整
- 和風二世帯住宅の工事金額概算見積金額
- 和風住宅の工事金額見積依頼と査定
- 和風二世帯住宅の工事金額費用坪単価相場
- 和風二世帯住宅の建替えで補助金を利用
- マンションリフォームの工事費用は部屋ごとに見積ると無駄がない
- 木造2階建て賃貸アパートの建設費用坪単価事業収支計画
- 木造2階建て賃貸アパートのメンテナンスの掛からない屋根外壁外装材内装
- 地下室コンクリート建物構造が地上建物より高額工事費用になる理由
賃貸アパート・マンション-設計実績説明
大家さんの悩み
皆(大家・入居者・周囲住民)の満足
新たな事業の方針で設計事務所が出来ること
- 土地を購入して賃貸アパートマンション収益物件を建てる
- アパートマンション建替えるか?リフォーム修繕か?
- 賃貸アパートマンション収益物件の建物用途の選び方
- 賃貸アパートマンション収益物件の事業収支計画組立
- 賃貸アパートマンション収益物件の銀行融資相談資料
- 相続税対策土地活用賃貸アパート収益物件設計図
- 賃貸アパートマンション収益物件建物の外装内装設備仕様グレード
- 土地探しからの賃貸アパート収益物件の計画順序と金額費用相場
設計事務所だから出来ること
- アパートマンション収益物件費用を安くする
- 賃貸アパートマンションを旗竿地変形地で設計
- アパートマンション併用住宅複合建物の設計図
- アパートマンション建替え設計相談
- アパートマンション収益物件の制限と課題を解決
- 選ばれる賃貸アパート収益物件の差別化提案と実現
- 土地探しからの賃貸アパート収益物件の計画順序と金額費用相場
設計実績
◆「東京市谷の企業独身寮」
◆「湘南茅ヶ崎市辻堂駅のRC造共同住宅賃貸アパート」
- 旗竿状狭小地に木造2階建て賃貸長屋型アパートを建てる@中目黒
- 旗竿型路地状42条2項道路と敷地接道整理で賃貸アパート建築可能か確認
- 建物計画建築設計図作成確認申請に敷地測量図が必要な理由
- 木造2階建て賃貸アパートの道路接道と狭隘道路協議=道路境界の確定
- 木造2階建て賃貸アパートの遠距離施主オーナーと設計工事の進め方
- 木造2階建て賃貸アパートを共同住宅か長屋か
- 木造2階建て賃貸アパートの建設費用坪単価事業収支計画
- 木造2階建て賃貸アパートの住戸面積と間取りプラン
- 木造2階建て賃貸アパートのトイレ風呂洗面脱衣洗濯水廻り設備室の間取りプラン
- 木造2階建て賃貸アパートの1LDK3連引き戸間仕切り
- 木造2階建て賃貸アパートの地鎮祭
- 木造2階建て賃貸アパートの地盤調査と地盤補強杭打設
- 木造2階建て賃貸アパートの基礎コンクリート配筋検査
- 木造2階建て賃貸アパートの木造骨組み建て方上棟
- 木造2階建て賃貸アパートのメンテナンスの掛からない屋根外壁外装材内装材
- 木造アパート住戸間の防音遮音界壁区画壁床の千鳥下地グラスウール充填
- 木造2階建て賃貸アパートの内装インテリア仕上げ材料
- 木造賃貸アパートの2階を吹き抜けトップライトにして広く見せる工夫差別化
- 木造2階建て賃貸アパートの外壁窓に防犯フィルムを貼る
- 木造2階建て賃貸アパートの内装ライティングレール照明
- 木造2階建て賃貸アパートの通信放送インターネット設備
- 木造2階建て賃貸アパートの外部玄関アプローチの明かり照明ライト
◆「横浜のマンション大規模修繕」
◆「上大岡の鉄骨3階建賃貸アパートの改修工事」
◆「横浜の賃貸マンションの大規模修繕改修工事」
- 賃貸マンションの一年毎点検による屋根外壁窓サッシ経過診断検査
- 賃貸マンション大規模改修工事を行うための定期検診と見極め判断
- 大規模マンション改修工事の見積金額費用と工事範囲の検討
- 賃貸マンション大規模改修工事見積金額の査定比較確認
- 賃貸マンション大規模改修の工事監理と検査
- マンション大規模改修工事で屋根防水外壁タイル塗装の劣化
◆「相模原の軽量鉄骨造2階建賃貸アパートの屋根外壁修繕改修工事」
関連解説記事リンク—併用住宅—
◆「立川のロフト付き賃貸アパート併用住宅 木造耐火建築物」
◆「府中彫刻家のアトリエ併用住宅」
◆「福島県いわき市四倉あなだ歯科併用住宅」
◆茅ヶ崎「奥津歯科医院併用住宅」改修模様替えリフォーム
◆「湘南大磯 ことぶきや薬局 併用住宅」
◆東京日野市「村上歯科医院」医院併用住宅 移転建替え
アパート併用住宅−設計実績説明−立川のロフト付き賃貸アパート併用住宅 木造耐火建築物
北島建築設計事務所が運営するサイト
- 設計事務所の新しい集客方法を検索流入ホームページブログに見つけた
- 毎日ブログを書けないから原稿を書き留めておく
- ホームページの編集更新修正加筆を自分で自由に出来るようにした
- 説明記事ブログは無料ブログサイトではなく自社サイトで公開する
- ホームページ説明記事は専門用語を一般言語に置き換えて分かりやすくした
- 百聞は一見にしかずー写真を撮ってホームページ説明記事内容を分かり易く伝える
- お客様はパソコンスマートフォンタブレットで検索して商品サービスを探している
- 問い合わせをいただくようになれたホームページの改修と改善
- サイトのアクセス表示時間を短くした改善改修の方法
- ホームページブログ記事の編集操作を簡単に出来る工夫をした
- 説明記事文章をより理解をしてもらうための工夫
- 商品説明記事をクリックされるタイトルとメタディスクリプションの検索単語
- 内装リフォーム改修工事をインターネットで集客するサイト設計ー工務店編
- 検索流入で改善したHPー北島建築設計事務所ー