敷地土地に家住宅建物が建つか確認したい

「家が建たない」と言われた

家や建物の建て替えを相談したときや、土地を購入したときに「建たない」「出来ない」と誰かに言われたり、断られてしまい 困ってしまったという相談を頂くことがあります。

建たないかもしれない理由

このような相談を頂くとき、原因が、

  • 法律的に出来ないのか
  • 技術的に難しいのか
  • やりたくないから「出来ない」と答えたか

に分けられます。

建てる検討

良くご相談をいただく内容は、案外その解決方法を知らなかったり、法律的知識が無いから「出来ない」と答えられたことが多く、設計事務所に相談をいただくと解決に至った場合が多いです。

それは以下のような場合でした。

  • 道路の有無、幅、接道長さ
  • 敷地内の避難用通路の幅、旗竿敷地
  • 敷地の面積、狭小地
  • ガケの土留め擁壁
  • 建てられない建物用途、店舗、工場、薬品使用など
  • 敷地の面積に対する建物の大きさ(建ぺい率、容積率)
  • 建物の高さ(3階建てなど)
  • 予算オーバー
  • 耐火建築物、防火地域規制
  • 特殊な希望
  • 混構造
  • 免震構造、制震構造

ハウスメーカー様や工務店様が実現困難と思える条件をクリアして、家や建物を実現出来るのが設計事務所の役割です。

space-white

住まいの無料相談・お問合せ

北島建築設計事務所の実績解説をご覧いただき、誠にありがとうございます。北島俊嗣の四半世紀を越える設計業務経験に基づいた設計実績解説は、お客様の家づくりや建物のお悩みの解決にお役に立てたでしょうか。


設計業務で蓄積させていただいた、間取りプランの作成・確実な法的届出・工事予算抑制の工夫・防音や断熱の技術・空調や照明の知識 などを存分に利用していただくことで、お困りの課題を解決して、予算の範囲で〈豊かに暮らせる住まい〉を実現して下さい。


ご相談は無料です。ご相談をいただいても直ぐに費用は発生しません。。ただし 間取りプランの検討や作成など 費用が発生する場合は事前にご説明し、ご納得いただいてからになります。ご相談には責任あるお応えをさせていただきます。


お問合せは、相談フォーム(下のボタン)から、または電話、メール、どちらでも構いません。ご相談は無料です。


電話:045-212-2547
メール:info@kitajima-architecture-design.com

(タッチして つながります)


無料相談・お問合せ