家住宅の工事金額価格を構造階数面積仕上設備工務店を見積比較

家のコストを比較する場面

コストを比較して家や建物の内容を決める場面は沢山あります。それは例えば、

(a) 骨組み構造の種類を選ぶとき
(b) 階数や面積規模(プラン)を決めるとき
(c) キッチンや扉や仕上げ材料などのアイテムを決めるとき
(d) 工事をしてくれる工務店様を選ぶとき

などです。

しかしながら、これらの比較が出来るのは、建築家(設計事務所)と相談をしていないと出来ません。設計施工一括のハウスメーカー様や工務店様にとって、内容を比較してコストを下げて選ぶ作業は、自分達の利益を自分で下げる行為に自らは決して行いません。

(a) 骨組み構造の種類を選ぶとき

木造か鉄筋コンクリート造かを、その長所と短所、そしてコストを踏まえて提示して比較検討の後、お客様に選んで頂いています。

(b) 階数や面積規模(プラン)を決めるとき

お客様の要望は一緒でもその答えが複数の案になるときもあります。それが平屋になるのか2階建てになるのか、それとも3階建てか。複数案を提示してお客様の検討の上、選んで頂いています。

(c) キッチンや扉や仕上げ材料などのアイテムを決めるとき

同様に、カタログやサンプルを複数取り寄せ、値段の差も考慮して、全体のバランスを考慮しながら、お客様のお好みをお聞きしています。

(d) 工事をしてくれる工務店様を選ぶとき

お客様と検討を重ねて設計図を作成した後、この設計図を複数の工務店様にお渡しして、お見積りの協力をお願いします。

複数の工務店様に同じ設計図を渡すので、お見積をしていただく条件は全く同じになります。そして頂くお見積り金額とその見積書の内容により、どちらの工務店様に工事を依頼するか、公平に比較検討が出来ます。これはひとつの設計図があるから出来るのです。

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よく勘違いをされるお客様は、複数のハウスメーカー様に自らの希望を言い、プランと工事金額を頂いて、比較検討しようとするお客様がいます。客観的な意見を言ってくれる方もいないので、結局は正しい判断が出来ません。プランも規模も各社様違いますし、工事金額も異なります。

それを繰返していくと、工事金額が本当に真っ当なのか割高なのか判らなくなり、最後には自分の本当の要望が叶っていないプランで、かつ予算をオーバーすることが判っている会社様と契約し、ある段階で「おかしい」と気付いて、相談に来られるお客様がいます。

 ▷関連解説記事 →「建築家が設計した家がハウスメーカーより安い理由」

そうなっては私達設計事務所はどうすることも出来ません。どうしてもハウスメーカー様に工事をしてもらいたい場合は、設計は設計事務所と相談し、工事をハウスメーカー様にお願いすることをお勧めします。

北島建築設計事務所では、敷地の広さや建てたい家の規模をお知らせ下されば、総額の費用を試算させていただいております。金額の目安を知るためにも良い機会ですので、どうぞお気軽にお問合せ下さい。

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