住宅ローンでアパート併用住宅を建てる―立川木造ロフト付賃貸建物

住宅ローンでアパートを建てる条件

若いサラリーマンご夫婦が、JR立川駅の近くで、住宅ローンを組んで土地を購入してロフト付賃貸アパート併用住宅を建てました。

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住宅ローンを利用した理由は、アパート事業ローンになると、ローン利子利率が高くなるからです。

アパート併用住宅でも住宅ローンで融資を受ける場合の条件は、賃貸アパート面積よりも住宅部分面積が広くなることでした。(銀行によって多少条件が異なります)賃貸アパート面積が住宅面積よりも広いと、銀行融資はアパート事業ローンになり、利息が割高になり審査も厳しくなります。

防火地域,木造耐火建築物,ロフト,アパート,併用住宅

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ロフトと吹抜けリビングで差別化するアパート

住宅の面積が満足出来て、さらに残りの面積でアパート収益が確保出来ることが判断出来て、建設する計画が始められました。

住宅、アパートそれぞれにロフト空間と吹抜けリビングが確保出来て、十分な広さを確保出来たロフト付き賃貸アパート併用住宅です。

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