糖尿病内科医院の開院場所賃貸契約と内装設計業務契約

開院場所の賃貸借契約

横浜市旭区の相模鉄道線二俣川駅の「いのうえ内科糖尿病科クリニック」様の開院計画で、開院候補場所の現地確認をおこない、間取りプランを検討して、医院のプランが成り立つことを確認していただき、医師先生はご納得されて開院の方針を決定されて、賃貸借契約を結ぶことにされました。

契約にあっては、

  • 賃貸料(賃貸する期間が長くなるので少しでも安価にならないか)
  • 賃貸料の支払い開始時期(内装設計・工事を経て開院まで時間が掛かるので開始時期の先送り)

などを交渉された様です。

設計業務契約

賃貸業務契約が結ばれた直後に、医師先生は当方と正式に設計業務契約を結んでいただきました。医院のご開院のご相談では、仮にでももしくは正式に設計業務契約を結んでいただいた後に間取りプラン作成が始まりますが、賃貸契約と設計業務契約までが短期間でしたので、事前に結ばせて頂く 仮設計業務契約を結びませんでした。

正式な設計業務契約の前に、複数の条件整理がある場合で、さらに間取りプランなどが無いと計画自体が進まないと判ったときは、仮設計業務契約を結んでいただいて進めさせていただく場合があります。

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北島建築設計事務所の実績解説をご覧いただき、誠にありがとうございます。北島俊嗣の四半世紀を越える設計業務経験に基づいた設計実績解説は、お客様の家づくりや建物のお悩みの解決にお役に立てたでしょうか。


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